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松山湖率先整顿二手房市场,业主违规涨价将受到严厉处罚

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发表于 2020-6-21 20:06:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

6月18日,松山湖城市建设局在东莞率先发布《开展松山湖园区二手房地产市场乱象专项整治》通知,启动二手房专项整治,业主违规抱团涨价将重罚。

(资料图,图文无关)

南方+记者梳理了整治重点。

一、房地产经纪机构违法违规行为

1、房地产中介机构及其分支机构未按规定到房地产行政主管部门备案,擅自开展房地产经纪业务;

2、代理销售机构现场销售人员与预售方案申报人员不符,或未办理东莞市房地产经纪从业人员信息登记卡;

3、代理销售商品房时违规收取佣金以外的其他费用;

4、未在经营场所醒目位置公示房地产经纪机构营业执照和备案信息、服务项目、服务内容、收费标准;

5、串通投机炒房团伙,哄抬房价,谋取不正当利益;

6、强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;

7、发布虚假房源和价格信息,捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策,误导购房人;

8、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。

二、小区业主

小区业主联合“操盘”,集体提高挂牌价,或通过恶意诋毁、人身攻击等手段,逼使小区其他业主以明显高于周边同类型二手房的价格,限定其存量房出售底价,涉嫌哄抬房价、抱团涨价的行为。

如有房地产经纪机构拒不配合,存在不报、漏报、瞒报、错报等行为的,将依法核查。对于存在违法违规行为的企业及个人,将依法采取责令限期改正、暂停网签、暂停手续办理、记入信用档案、典型案例公开曝光、移送相关职能部门等措施处理。

【记者】吴擒虎

【作者】 吴擒虎

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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