珠海又出房产新政!有房没房都必须看看!

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来源:珠海发布 发布日期:2019-05-15 15:43 浏览:7次

用假房源揽客、

没资质却违规从业......

这些市民最反感的房产中介乱象,

从6月起,在珠海将无所遁形!

珠海市住房和城乡建设局

日前发布预通知,

“珠海市房地产交易监管平台”

下月底将正式上线。

届时,不但全市一手房的预售信息及预售资金监管实现“全透明”,就连二手房的房源信息、中介信息、经纪人资质等均要求全面公开。是否假房源、黑中介,市民将一查便知。

这操作,

真是方便又放心有没有!

下面小布立马带大家逛逛该平台

看看具体都有哪些功能吧!

全市一手房交易将全透明

首先我们先进入

“珠海市房地产交易监管服务平台”

(网址:http://fdcjg.zhzgj.gov.cn/)

从去年10月起,

该平台已正式试运行。

进入平台,小布注意到,

目前平台主要涵盖三大方面,

分别是:

商品房预售房销售公示

房地产中介机构公示

(包括红黑机构和经纪人)、

二手房房源挂牌公示

在“商品房预售房销售公示”界面,

可查询到珠海8大区域

(包括香洲区、横琴新区、金湾区、

斗门区、高新区、保税区

万山区、高栏港经济区

预售房和开盘信息,

搜索栏右侧还附有预售房地图。

点击其中一新楼盘,

即可轻松查阅新楼盘的

预售证信息、销售动态、

监管专用账户等信息。

据市住房和城乡建设局房产科负责人介绍,目前平台仍处于试运行阶段,只选定条件成熟的新开楼盘作为试运行项目。

待6月底平台正式上线后,将要求全市所有新楼盘都要上线。所有新申请预售许可的项目及其预售资金监管等相关业务都必须登录该系统,实现统一管理,全部纳入房地产交易信息化监管。

最值得注意的是,未来珠海商品房预售资金监管业务办理程序将实现申报、受理、审核、审批的全流程网络化管理,政府部门、开发商、银行之间将实现数据共享,从而根本上解决多主体间信息不对称问题,实现商品房预售资金有效监管,保证商品房项目如期建设、按期交付,维护购房者合法权益。

除规范一手房交易外,

健全二手房交易监管体系

也将是重中之重!

接下来我们继续逛逛

该平台的二手房版块吧↓↓↓

假房源黑中介 扫码便能查

点击进入“房地产中介机构公示”界面,

小布发现内含有六个子版块,

分别是机构信息、经纪人信息、

机构及经纪人等级评定公示、

服务评价、签约排行、

机构及经纪人红黑版。

检索发现,已有667家中介、

1669名经纪人信息可查。

中介机构及经纪人的签约排行、

机构满意度排行

和网上评价功能均显示“正在建设中”

暂无法使用。

小布继续打开

“二手房房源挂牌公示”界面,

同样显示该板块目前尚未开放。

市住建局房产科负责人表示,待平台正式上线后,“房地产中介机构公示”及“二手房房源挂牌公示”这两大界面涉及的所有功能都将逐步开放和完善,目前已在开展相关培训。

届时,每家中介每位经纪人每个房源信息都将配备二维码,市民只要轻松扫码,即可查验房源信息的真伪及中介、经纪人的资质。遇上服务不满意的情况,还可线上评价。这些评价将直接影响中介及经纪人的诚信记录和满意度排行,市民办理房产交易将更有保障。

这个平台正式上线后

不管是买一手房和二手房

心里都更踏实了!

赶紧把这个“购房神器”

告诉更多人吧~

文/珠海发布 卢展晴

责任编辑/蓝辉龙

编辑/李若珊

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