又一年高考!请切记:知识改变命运,学历影响买房

房产新闻新闻 / 来源:weixin 发布日期:2020-07-07 热度:21C
敬告:本站部分内容转载于网络,若有侵权、侵害您的利益或其他不适宜之处,请联系我们,本站将立即删除。
联系邮箱:2876218132#qq.co m
本页标题:又一年高考!请切记:知识改变命运,学历影响买房
本页地址:http://www.gdbbs.cc/69784-1.html

又是一年一度高考时,听说今年的高考作文题难哭了~

幸好,N年前就已经考完了……


作为人生中最最最公平的一场大考,高考能决定你很多事情。

最直接的,决定你上怎样的大学,学习什么专业,进而关系到你未来从事什么职业,结交怎样的朋友,拥有什么样的“圈层”……

在看似与高考没有任何关系的买房这件事上,更是知识改变命运最赤裸裸的体现。

知识改变命运,学历影响买房

众所周知,许多大中城市都实施了住房限购令,很多想在大城市立足的外地人士,往往会因为这些条条框框的限制,而错过最好的买房时机。

这时候,你会后悔为什么当初没有好好念书,因为大部分城市,都对高学历人才购房,要求相对宽松。


以广州为例,非本地户籍居民家庭,连续缴满5年社保或个税,限购一套商品住房。

但如果你是本科学历,按照最新政策,在黄埔、南沙、花都、以及白云部分区域,是可以不受户籍限制,限购一套商品住房的。


而且,你会发现,学历的高低,还会直接影响你可以购买房子的价值。

本科:可选择限购区中楼市最火的两个区域

广州最新的人才购房政策显示,南沙区、黄埔区只针对本科及以上学历的人才优化购房政策。


而南沙区、黄埔区,是目前广州限购区(增城、从化不限购)中,最火的两个区域。


在刚刚过去的6月,黄埔区成交了1472套一手住宅,南沙区成交了1383套。



再来看价格,安居客数据显示,广州全市新房均价约3.2万元/平,其中:

南沙新房均价在2.5万元/平上下;


黄埔区在售新房均价约3.2万元/平。



这两个区域,一个是湾区骄子南沙,一个是GDP仅次于天河区的黄埔,在广州市范围内,都是属于新房均价较低,但未来房价升值空间较大的区域。


大专:可选择花都、白云四镇


花都区和白云区的江高、人和、太和、钟落潭四镇,对于学历要求则相对较低,大专及以上学历即可。

这也和它们在楼市中的地位息息相关。


先来看房价:


花都区的新房均价在1.84万元/平上下。



但相对于黄埔、南沙,花都楼市则显得默默无闻。

在花都优化人才购房新政之前,关于花都楼市最多的话题就是库存太多,去化压力大。

截至6月底,花都区仍有超91万平的新房库存量,去化周期需要13.9个月。


此外,花都的产业较为低端,又不像南沙、黄埔有政策支持,房价也缺乏上涨的动力。


因此,我们可以看到,花都的房价,一直处于非常平稳的状态。

而白云区四镇,也和花都区有着类似的情况。


江高、人和、太和、钟落潭都属于白云区发展较为滞后的区域。


这几个地方目前还处于大量出让土地阶段,在售新房较少,报价在3-3.6万/平上下。


至于未来的房价走势,还不好判断。


高层次人才:缴纳1年社保,可选择番禺


当然,如果你是更高层次的人才,在番禺区只需要缴纳1年的个税,即可购买番禺区的房子,并且还有不超过50万元的购房补贴。


而番禺的房价,已经突破了5万元/平。



以上五区的人才购房政策告诉我们一个道理:


好好学习,考更高的分,才能买更好的房子。(当然,土豪随意

| 图源:范湉湉Vila

————房产君精彩服务————


喜大普奔!房产君的【买房公社】上线啦!

想了解10个城市的房产资讯,点击房产资讯

如果有购房、投资相关的问题,点击大嘴问答

预约专车看房,获取团购优惠,点击 看房专车

二手放盘或查找更多房源,点击二手房源

对了,房产君新建了荔湾买房交流群,如想进群交流扫描下面二维码,或搜索微信号GZhouse4,加楼大嘴,进群请备注“荔湾

如有买房疑问,来跟大嘴聊聊,我们将为你答疑解惑,并争取更多的优惠。


扫一扫,添加大嘴微信!



论坛
  阅读原文
支持0次 | 反对0次  
  用户评论区,文明评论,做文明人!

通行证: *邮箱+888(如:123@qq.com888)