碾压式称霸!越秀滨湖臻品系,单月狂揽7亿!

房产新闻新闻 / 来源:weixin 发布日期:2020-07-07 热度:30C
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在这个世界上,当冠军,并非易事。

英超赛场上,传统豪门红军利物浦,足足三十年等待,直到今年,才完成冠军加冕。

冠军,已经很难,但更难的是,在同一赛道奔跑,还能做到一骑绝尘。

| 称霸不易(来源视觉中国,已授权)


这种碾压式称霸,就在花都地产界诞生了。

01.
半壁江山!王冠未曾旁落他人

房产君查阅中指院数据时发现,截至6月30日,来自花都的越秀?滨湖臻品系(越秀臻悦府 | 臻裕府 | 臻荣府),2020年上半年网签193套,成交金额达5.7亿。(数据来源:克而瑞)

这是什么概念?揽下花都湖板块的半壁江山,是第二名的近2.5倍

花都湖2020年上半年网签排行
项目
成交套数
成交金额
越秀?滨湖臻品系
193套
5.7亿
翡丽湾
80套
2亿
都湖国际
61套
2.3亿
奥园誉湖湾
43套
1.5亿
桐悦
28套
0.8亿
| 数据来源:中指院

相当于,上半年花都湖板块中,每10位业主,就有近5位选择了越秀。

值得注意的是,网签数据向来滞后,房产君从开发商处获悉,越秀?滨湖臻品系,实际单月便斩获7.23亿元的惊人战绩。

要知道,广州529个网签盘中,有496个楼盘,用了半年时间,还未达到这个数字。(数据来源:中指院)


实际上,越秀?滨湖臻品系强悍的统治力,去年便展现得淋漓尽致。

2019年,其以408套、12.6亿的网签战绩,一举斩获花都湖板块冠军,占有率竟高达67.5%、64.6%(数据来源:克而瑞)

是的,一次垄断,已是不可思议的存在,更何况两度蝉联。


02.
所向披靡!定义花都天花板

越秀?滨湖臻品系,不仅片区称雄,把范围扩大至花都区,亦是传奇的存在。

花都上半年,一共73盘血战(有网签项目),阵容之豪华,堪比全明星赛。

若论成交金额,越秀?滨湖臻品系,妥妥位居花都TOP2(数据来源:克而瑞)

其到来,还撑开了花都的高端市场,它在哪,花都天花板就在哪。

2.6万 /的网签水准上,项目以106套,牢牢占据花都榜首(数据来源:克而瑞)


无疑,在强者如云的花都,越秀一出手,便横扫千军。

花都2.6万 网签TOP5
项目
网签套数
越秀?滨湖臻品系
106套
融创文旅城
77套
翡丽湾
54套
都湖国际
52套
奥园誉湖湾
43套

| 数据来源:克而瑞


03.
TOP级地段!40分钟到天河

那么,越秀滨湖臻品系,凭什么能称王?

仅是地段上,便足以在市场领跑,堪称花都TOP级存在

从越秀?滨湖臻品系(越秀臻悦府 | 臻裕府 | 臻荣府)出发,只需步行4、5分钟,便可抵达4300亩的花都湖

在此,湖光十里,一路繁花,在草地铺上餐布,摆上精致的下午茶,等候夕阳染红湖面。

| 花都湖实景图(@广州房产 细鹏摄)

若以越秀?滨湖臻品系为中心,画一个3公里的圈,你会发现,花都市区的精粹,都凝聚在这里。


仅需数分钟,便可抵达广百、来又来、大润发商圈,可以尽情购物,亦可享受美食大餐,繁华无需向他处借。


若需就医,附近亦有三甲医院花都区人民医院、广州市中西结合医院等,为健康保驾护航。


这不是核心,何处才是核心?


| 项目周边配套图示意图

值得一提的是,项目距离地铁9号线清㘵站约800米。

地铁2站即可接驳3号线,约20分钟抵达白云,约40分钟地铁抵达天河(来源百度地图,清地铁站-燕塘地铁站

如此尺度,可谓出则繁华,入则宁静。

04.
TOP级大城!全能配套奠基者

当最懂老广的越秀地产,遇上TOP级地段,一座TOP级大城便诞生了。

| 越秀?滨湖臻品系三期布局效果图

越秀地产的嗅觉向来敏锐,2017年花都湖首度拍地时,其便果断布局,连夺三地,铺开体量达70万方的大盘

越秀的入局,对花都湖板块起着至关重要的作用,尤其是配套,越秀走出了从0到1的第一步

首先,2018年,广大附中花都附属小学正式签约,落子越秀?滨湖臻品系。

丨三强联手,落地花都合作办学


要知道,广大附中,连续5年重本率(高优率)稳居广州TOP6,2018年高考,高优率就达到了93.2%。


于花都滨水新城,广大附小的到来,让板块首度迎来了至强教育,带动价值溢出。

于花都,是对花都优质教育困境的破局,是一次进阶与升华。

其次,作为格局奠定者,越秀一来,便引进了约1.57万㎡的集中式商业中心

| 越秀?滨湖臻品系效果图


其计划引进知名品牌培训机构、兴趣班、品牌超市、知名餐饮、健身会所、约2000㎡肉菜市场等,打造“最后一公里”的黄金生活圈。

甚至,越秀还把社区图书馆搬回家中,业主可遨游书海,汲取涵养。

左右滑动查看社区图书馆


这种不计成本的付出,成就地标级大城,也推动花都湖板块完成蜕变。

| 项目售楼部实景图

05.
人居革命!花都首个4.0智慧社区

对于越秀?滨湖臻品系,很多人,始于颜值,陷于配套,忠于品质。

左右滑动查看项目神仙颜值


越秀一直在探索,如何让房子聪明一点,在精雕细琢之下,花都首个4.0智慧社区便诞生了。

一步入社区,你便能感受到无所不在的智能化:刷脸进社区、车牌智能识别放行、智能锁车、访客授权二维码出入、“天使之眼”实时监控……


在家中,亦暗藏诸多黑科技。

“四合一”智能门锁,指纹即可解锁,从此无需带钥匙。

| 项目智能门锁实景图


神奇魔镜,可随时查看天气、出行路线等,更可一键呼梯、呼叫物业、红外感应布防。

在厨房,更是尽展贴心,全自动洗碗机,缓解了多少家庭矛盾;厨余碎渣机,减轻垃圾分类的烦恼;抽拉式水龙头(二期臻裕府、三期臻荣府配置),杜绝卫生死角。

| 项目厨房实景图


此外,新风系统、厨房凉霸(二期臻裕府、三期臻荣府配置)、三合一暖浴霸、智能马桶(三期臻荣府主卫)等,总能在不经意间,给你一个惊喜。

这般交标,在花都是颠覆式存在,堪称人居革命。

06.
丰盛产品!总有一款适合你

放眼整个片区,越秀堪称产品线最丰富、创新力最高的企业。

其所推出的建面约95-147㎡单位,既有平层,又有复式,首置、首改与纯改善需求一网打尽,让人无从拒绝。


比如,其拳头产品之一,建面约98㎡南向三房,打造了入户花园和南向景观阳台,站在屋内,清风穿堂而过,令人神清气爽。

| 建面约98㎡南向三房户型图


而大尺度的客餐厅,还预留了一处自在天地,圆满孩子的童年。

| 建面约98㎡三房客厅实景

至于建面约115㎡绝版复式四房,分层而居,分出了私密和体贴,三代同堂的需求,都被妥善照顾着。

| 建面约115㎡四房户型图

当然,也可以发挥想象,将二楼施展成超级主卧,独立书房、衣帽间、卫生间应有尽有,在万丈红尘的都市,能有一处放松身心的沉浸之所。

左右滑动查看样板房实景图


如今,总价仅需280万起,便可入手越秀?滨湖臻品系。

要知道,距离越秀?滨湖臻品系5站地铁之隔的白云嘉禾望岗,新房售价已摸高至6万 。

眼光如炬的你,自然不会错过这般有风光、有沉淀、有爆发的核心地段。

所以,不妨来此,见证一代王者的诞生。

项目地址:广州?花都湖?凤凰南路
项目热线:020-8688 1884

————房产君精彩服务————

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