10593元/㎡!保利置业3.28亿元拿下南沙黄阁地块

房产新闻新闻 / 凤凰网房产广州站 来源:凤凰网房产广州站 发布日期:2020-05-29 热度:13C
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凤凰网房产讯 5月29日,南沙黄阁成功出让1宗住宅用地,广东保利置业有限公司以底价3.28亿元拍下。据悉,这宗地也是南沙保利城项目的“边角料”地块。

公开信息显示,2020NJY-3南沙黄阁镇鸡谷山路以南地块,宗地面积15673㎡,计容总建筑面积34481㎡,挂牌起始价32819万元,起拍楼面价10593元/㎡(扣除配建面积)。



2020NJY-3南沙区黄阁镇鸡谷山路以南地块,靠近广澳高速路、黄阁镇政府,距离最近的地铁站是地铁4号线黄阁汽车城站和黄阁站。

出让文件显示,竞得人须在用地范围内配建3500平方米安置房,由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

地块须采用装配式建筑的建造方式,装配式建筑面积比例不低于60%%u3002

2020NJY-3地块出让采取“限地价 竞自持 摇号”的方式。



该地块靠近此前方圆48.59亿元拿下的黄阁镇2020NJY-2地块,楼面价9951元/㎡。

地块靠近黄阁生活区,随着近年麒麟广场、万科商业街等新商业体落成,黄阁板块配套档次已明显提高。



目前地块周边一手项目林立,包括南沙保利城、方圆合景?南沙水恋、金科集美御峰、万科海上明月,均价2.1-2.3万元/m?。二手房方面主要有万科南方公元,均价1.8-1.9万元/m?。

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